新竹代書,高雄代書,桃園代書,台北代書一條龍代書服務

來源: 高雄融資     發佈時間: 2012/11/2 下午 03:04:45    返回

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代書(或是土地代書、地政士、土地登記專業代理人)是一種台灣特有的職業之一,民國90年10月通過“地政士法”後,改稱為“地政士”。主要的工作是代辦土地和不動產交易的法律文件申請及相關服務。
工作內容

包括以下事項:[1]

    代理申請土地登記事項。
    代理申請土地測量事項。
    代理申請與土地登記有關之稅務(贈與稅、遺產稅以及不動產買賣涉及的所得稅、增值稅)事項。
    代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。
    代理申請土地法規規定之提存事項。
    代理撰擬不動產契約或協議事項。
    不動產契約或協議之簽證。
    代理其他與地政業務有關事項。

執業資格

“地政士應檢具申請書及資格證明文件,向直轄市或縣(市)主管機關申請登記,並領得地政士開業執照(以下簡稱開業執照),始得執業。”[2]

“開業執照有效期限為四年,期滿前,地政士應檢附其於四年內在中央主管機關認可之機關(構)、學校、團體完成專業訓​​練30個小時以上或與專業訓練相當之證明文件,向直轄市或縣(市)主管機關辦理換發開業執照。屆期未換照者,應備具申請書,並檢附最近四年內完成專業訓​​練30個小時以上或與專業訓練相當之證明文件,依前條規定,重行申領開業執照。”[3]
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